Edificio Attiva es un proyecto residencial que, a través de su innovadora arquitectura, promueve en todos sus detalles, una profunda conciencia medioambiental que de manera armónica, dinámica y versátil se adapta al confort y dinamismo de la vida moderna.

Su arquitectura esta resuelta de tal manera que sus departamentos tengan la mayor cantidad de exposición a los paisajes naturales que el sector brinda. Esto se logra con una ingeniosa geometría que permite que cada residencia se oriente de manera única a las vistas y asoleamiento. De esta manera, mantienen privacidad entre cada una de ellas, brindando una sensación de independencia y confort.

El espíritu medioambiental de Attiva se puede palpar en todos sus espacios, pero también en muchas de sus estrategias constructivas y tecnológicas que lo convierten en un pionero en arquitectura sostenible en el país. Para esto se han establecido tres áreas de desarrollo ecoeficiente en su diseño:  1) Eficiencia de consumo de agua 2) Optimización en consumo de energía y 3) Aportes ambientales, paisajísticos y de tecnología.

Desde su ingreso a nivel de la calle se pueden percibir los detalles de su arquitectura orientados a una vida moderna, natural y activa, tales como estacionamientos temporales y permanentes de bicicletas, 300m2 de jardines verticales exteriores e interiores, 1250m2 de zonas verdes horizontales, pozos de iluminación y ventilación natural internos en toda su altura y utilización de materiales constructivos de alta calidad, bajo impacto medioambiental y fácil mantenimiento.

Los espacios de amenidades y beneficios que Attiva ofrece son acorde a un profundo entendimiento de la nueva calidad de vida que se espera en Cumbayá. Entre otros, se puede disfrutar de Pool Deck, Zona de teletrabajo individual y coworking, Gamers Room, Gimnasio y Yoga Deck, Playground para niños, Zona de reuniones y BBQ, todos ellos disfrutando de amplias áreas verdes de terraza en medio de un entorno de vistas que, por su localización, con el pasar de los años, no serán obstruidas por otras construcciones.    

Residencia Mezze #2 es la segunda de un conjunto de cuatro casas ubicadas en la ciudad de Quito, en el valle de Tumbaco, bajo las faldas noroccidentales del volcán inactivo Ilaló.

La preexistencia de varios árboles frutales en el terreno, particularmente de árboles de aguacate y limón, además de su posición enmarcada por vistas directas al volcán, determinan las decisiones de su emplazamiento en escuadra, bajo la premisa de que sus habitantes buscaban una casa que potencialice sus cualidades naturales, además de brindar condiciones, aparentemente opuestas, de privacidad y transparencia.

Hacia el cul-de-sac de acceso, un árbol de aguacates enmarca la llegada. Los estacionamientos, cubiertos por una estructura de acero que remata, sin tocarlo, con un volumen de hormigón bañado de luz natural que alberga el programa de servicios de la vivienda.

La fachada frontal de la casa mantiene su espíritu de privacidad a través de un volumen de hormigón casi ciego que se pliega en diagonal hacia la puerta de madera de pino del ingreso principal.  

Al ingresar, un espacio único de altura y media contiene la cocina y todos los espacios sociales en total integración con el jardín bajo un canopio de hormigón soportado en columnas de acero y madera.  Zona que da la espalda a la calle y se enfrenta al sur, para descubrir en privado los jardines y vistas del entorno.

Esta zona se conecta a través de un pasillo/puente que bordea un árbol de magnolia. Esta transición se enlaza con la nave privada de la casa que conforma una barra de dos pisos que flanquea la vida privada con el exterior.  Nave que en planta baja contiene las actividades recreativas.

El corredor de circulación remata con las escaleras que forman como una extensión volumétrica que envuelve el volumen de dormitorios de planta alta. Gradas que cumplen también la función de biblioteca.

En el segundo piso, el espacio de dormitorios se conforma como una barra autónoma que puede ser aislada en las noches del resto de la casa a través de una puerta de seguridad, brindando a sus usuarios la privacidad y seguridad requerida. Espacios de descanso y encuentro familiar que se orientan hacia el este y a las vistas directas del volcán Ilaló.

La Casa Calma, una residencia de tres plantas, se inscribe en el ámbito de la arquitectura contemporánea por su enfoque en la integración discreta dentro de su entorno. Diseñada para aparecer como una estructura de dos plantas en un terreno plano, esta vivienda ha sido concebida para establecer un diálogo introspectivo con el entorno natural, en particular con su jardín posterior, al tiempo que proyecta desde la calle una sensación de privacidad y austeridad, reflejando así el ethos de una familia de cuatro integrantes.

El lenguaje arquitectónico de la Casa Calma se centra en el uso de hormigón visto, acero y madera como una paleta de materiales única, buscando una armonía por contraste con los algarrobos nativos y el campo de golf circundante. Esta elección material no solo refuerza la estética de la estructura, sino que también responde a criterios de sostenibilidad y durabilidad.

La configuración de la casa, con una forma en escuadra, abraza en la planta baja todas las áreas sociales, incluyendo la cocina, el estudio y la sala familiar, todas en estrecha relación con el jardín posterior. Este diseño permite un registro controlado y selectivo con la calle principal a través de un espacio vacío que conecta verticalmente con la planta en subsuelo, destinada a las áreas de servicios y estacionamientos.

En la planta alta, manteniendo la forma en escuadra, se dispone estratégicamente para aprovechar las vistas del campo de golf. Aquí, la habitación principal se extiende hacia un balcón que establece una conexión visual y espacial con el jardín posterior. Este enfoque en la disposición y orientación de los espacios habitables no solo optimiza las vistas y la interacción con el entorno, sino que también refleja un entendimiento profundo de la importancia del contexto en la arquitectura residencial.

Casa Umbral es un encargo para una familia joven en un lote plano con 20m de ancho y 40m de profundidad orientado hacia una laguna artificial en una zona geográfica cálida y tropical.

Su arquitectura divide el programa en dos volúmenes con un jardín en el medio.

El primer volumen, hacia el frente del lote, se resuelve en planta alta como una barra suspendida que deja por debajo un vacío que genera un umbral de recorrido hacia un jardín central de la casa.

Este espacio verde central se abre hacia el cielo y sus costados, permitiendo ventilación cruzada para así enfriar la vivienda pasivamente. Solo al cruzar este umbral se descubre la vida privada del hogar.

Al ingresar desde su jardín central, los espacios sociales son develados en transparencia con el exterior, formando 2 áreas sociales, una interna y otra externa.  Ambos espacios pueden ser cerrados con puertas corredizas de vidrio según las variantes ambientales de la zona. Los dos espacios sociales conviven fluidamente con una barra lateral que alberga la cocina, zona de bbq y piscina exterior.

El volumen de planta alta hacia la calle contiene habitaciones privadas que forman una fachada cóncava que reafirma la entrada al umbral central. El manejo de privacidad, luz solar y ventilación natural se resuelven a través de corta soles móviles frente a cada ventana. Estos evocan de manera contemporánea la memoria histórica de la arquitectura de la costa ecuatoriana.

En planta alta, dos puentes cruzan sobre el jardín central para comunicar la zona social hacia la laguna con la zona de dormitorios hacia la calle principal. Este recorrido siempre tiene presente la condición de jardín central como pulmón de luz natural, aire y vegetación que puede ser disfrutado a lo largo de los recorridos interior de la casa.

Casa Umbral explora la casa contemporánea que recoge elementos esenciales de la vida en el trópico ecuatoriano para tratar de conjugarlos con espacios de descubrimiento y sorpresa en estrecha relación con su entorno.

Residencia Paalelogramo es un encargo privado para una residencia compuesta por un estacionamiento en subsuelo y dos niveles que se resuelven en planta a través de dos paralelogramos en cruz que se ajustan a las características geométricas del lote, para resolver los requerimientos programáticos del cliente para maximizar la densidad permitida en el lote y, a su vez, envolver la privacidad del jardín posterior en relación con las vistas del paisaje.

El primer paralelogramo compone en simple altura el volumen de acceso para así comprimir las visuales desde la calle y, al cruzar el umbral de acceso, desplegar los espacios sociales en doble altura en directa conexión con el jardín y áreas recreativas.

El segundo paralelogramo en el costado norte contiene en planta baja los servicios y circulaciones y en planta alta parte del programa privado de la residencia. De esta manera los espacios internos de las áreas sociales se resuelven en dos alturas para enmarcar el paisaje que, por su emplazamiento dentro del terreno, deja vistas ininterrumpidas del entorno de la zona como un mirador.

Los espacios triangulares que resultan de la intersección de los dos paralelogramos fueron resueltos como terrazas y espacios verdes de contemplación.

El paralelogramo superior hacia la fachada principal ha sido revestido de una membrana de acero que se yuxtapone al acabado cementicio del paralelogramo de su base. Ambas gamas de la cromática general de la casa se mantienen en toda la volumetría exterior y diseño interior, finalmente sumándoseles acentos de vigas de madera natural que armonizan la cromática general de la residencia para componer una sensación armónica y atemporal.

PORTAL MOARÉ es un espacio en colaboración con la empresa Pelikano para Casas Project 2022 que, al ser longitudinal y exclusivamente de paso al inicio de la CasasProject 2022 que busca crean una antesala donde la sencillez y nobleza de sus materiales convivan con la complejidad de su geometría e iluminación.

El espacio se resuelve al 100% con tableros de la nueva colección de Pelíkano en tonos Castaño y Nácar que, no solo cumplen funciones decorativas, sino que son transformadas en múltiples aplicaciones estructurales, arquitectónicas y de iluminación.

Las texturas en sobre relieve para las paredes han sido troqueladas con la identidad corporativa de la marca, creando patrones geométricos inspirados en la arquitectura islámica.

En los techos, los tableros conforman claraboyas de geometría asimétrica que permiten el ingreso de luz natural para crear un portal de ingreso que evoque serenidad y calidez.

Casa El Alambique - Najas Arquitectos - Quito - Ecuador

ESPAÑOL:

Casa Vertigo es un claro ejemplo de un proyecto que surge de las limitaciones físicas del lugar donde se implanta y solo puede ser el resultado de la voluntad de resolverla sobre un lote que solía ser considerado inútil.

El primer desafío fue el de encontrar una manera para que la casa se resuelva funcionalmente para una joven pareja con dos hijos que requerían llegar fácilmente con su vehículo a la planta baja cuando el lote presenta una pendiente negativa del 60%.

EL resto del programa debería ser resuelto en dos plantas para las áreas sociales, de servicios y privadas y dejando el tercer nivel inferior para actividades recreativas y piscina en estrecha relación con la quebrada y el bosque circundante que en las noches se ve envuelto en niebla. 12 metros por debajo habría un sendero que conecta con una pequeña cancha de futbol.  

El emplazamiento requirió de muchos esfuerzos para mejorar el suelo y conformar plataformas que permitan, de manera segura, implantar la casa en el tope de la loma y así potenciar su carácter particular y sensación de vértigo controlado.

Internamente y en todos sus balcones, la arquitectura permite disfrutar de vistas ininterrumpidas de su entorno natural, permitiendo una sensación muy particular de privacidad y levedad.

ENGLISH:

Vértigo House is a perfect example of a project which arises from physical limitations and could only be the result of its unique site and the client’s willingness to invest in a parcel which was considered useless for its steep slope.

The first challenge was to find a way for the house to be resolved functionally for a young couple with two kids that needed to have the vehicle access to the main floor on a 60% sloped site while having the required spaces mostly in the first two floors and leaving the third and lowest floor to be related to the ravine with a pool overlooking the surrounding forest. Also, a small soccer field was to be located at the base of the site 12m bellow the main floor.

This required to have a considerable amount of intervention on the site’s landscape to be re-enforced structurally to be able to sustain the house at the top of the slope.

Internally and at all the balconies, the architecture allows to enjoy uninterrupted views of the surrounding nature’s beauty with a unique sense of privacy and lightness. 

Casa + trasciende los conceptos tradicionales de un hogar. Se erige como una encarnación viviente de la fineza arquitectónica, donde los principios de diseño se perfeccionan meticulosamente para crear una experiencia de vida armoniosa.

Los límites entre el interior y el exterior se desdibujan mediante un diseño ingenioso, que presenta dos ejes de circulación —transversal y longitudinal—, cada uno resaltado con dimensiones de doble altura. Esta disposición cuidadosa permite que la luz natural se difunda por todo el espacio, creando un juego de sombras y matices sutiles que añaden profundidad al ambiente.

Aquí, el enfoque está en la atemporalidad, no en tendencias pasajeras. La arquitectura prioriza la claridad espacial, incentivando a los ocupantes a interactuar con su entorno mediante claraboyas en forma de cruz que introducen luz cenital, unificando los espacios interiores con el cielo dinámico. Esta filosofía de diseño fomenta la unidad tanto horizontal como verticalmente, cultivando un ambiente propicio para la conexión familiar y una profunda interacción con el paisaje circundante.

La artesanía se extiende a la selección de materiales: el acero, con tonos elegantes en gris y cobre, armoniza con la calidez de la madera de eucalipto y la transparencia del vidrio. Estos materiales se eligen con esmero para asegurar un atractivo duradero y elegante.

Casa + trasciende el rol de una residencia, representando un logro arquitectónico donde la forma, la función y la estética convergen en una sinfonía de precisión. Invita a arquitectos, diseñadores y aficionados a explorar un reino donde se celebra la sutileza y la sofisticación.

El diseño arquitectónico de la Casa Split, situada en el Valle de Tumbaco, es una respuesta innovadora a las exigencias de una vida familiar contemporánea, albergando a una familia de cinco miembros. Este proyecto se distingue por una marcada división que atraviesa sus tres niveles, una característica distintiva observable desde la vía pública, que articula de manera clara las zonas privadas de las sociales. Un elemento notable es el tragaluz que se extiende a lo largo de los tres pisos, inyectando luz natural en el interior y modulando la atmósfera del espacio a lo largo del día.

En el nivel más bajo, la residencia alberga un garaje con capacidad para cinco vehículos, una suite de huéspedes, y una piscina de nado. Estos espacios se integran armónicamente con un jardín exterior, una zona de barbacoa y un área de estar, creando un diálogo fluido entre interior y exterior.

Las áreas sociales, ubicadas en un nivel elevado, ofrecen vistas panorámicas del Valle de Cumbaya y se vinculan de manera flexible y orgánica con la cocina y una amplia terraza. Estos espacios se benefician enormemente de la luz cenital proporcionada por el imponente tragaluz central.

Una escalera de caracol metálica conduce al tercer piso, donde se encuentran las habitaciones infantiles y el dormitorio principal, todos beneficiándose de vistas expansivas del paisaje circundante.

En términos de materiales, la Casa Split combina el uso de hormigón armado, metal y vidrio, una elección que no solo fortalece la integración del diseño interior con el exterior, sino que también maximiza la entrada de luz natural y la conexión con el entorno natural. En su esencia, Casa Split es una manifestación del enfoque contemporáneo en la arquitectura residencial, ofreciendo una experiencia habitacional que está en armonía con su contexto geográfico y las necesidades de sus habitantes

Ubicada en Samborondon, Guayas, Ecuador, Casa Atrio, situada en un entorno tropical dentro de un lote compacto de 500 m², se desarrolla bajo la idea de la separación de volúmenes como una estrategia arquitectónica que fomenta jerarquía, claridad y amplitud. Su diseño plantea una división desde la fachada, generando un atrio central longitudinal que se convierte en el eje organizador de los espacios interiores. Este atrio, con una doble altura imponente, alberga las escaleras principales, que funcionan como un elemento ceremonial y articulador, separando de manera clara las áreas privadas de las áreas de servicio.

El atrio no solo define la distribución interior, sino que también informa la volumetría exterior, haciendo que la fachada sea una consecuencia directa de las decisiones espaciales internas. Este enfoque permite que el diseño responda de manera funcional y estética al clima y al contexto, promoviendo una relación fluida entre el interior y el exterior.

Hacia la parte posterior del lote, el atrio conecta con un patio cubierto, pensado como un espacio de encuentro familiar. Este patio, protegido pero abierto, actúa como un pulmón de ventilación cruzada, favoreciendo el confort térmico de la casa. En esta zona comunal, la familia puede disfrutar de un entorno protegido del clima sin perder la conexión con el exterior.

El diseño de esta casa "ATRIO" busca maximizar el potencial de un lote reducido, ofreciendo espacios generosos y bien definidos. La interacción entre el atrio central, las áreas privadas y el patio posterior crea una arquitectura que es tanto funcional como simbólica, uniendo el control climático con una narrativa espacial que realza la experiencia de habitarla.

Ubicado estratégicamente en la zona de Pifo, este proyecto arquitectónico industrial de 50,000 m² está diseñado para satisfacer las demandas de grandes empresas en términos de maniobrabilidad, logística y almacenamiento. Al adaptarse a la topografía natural del entorno, el diseño ofrece soluciones funcionales que maximizan la eficiencia operativa, garantizando una circulación fluida para vehículos pesados y optimizando los accesos logísticos.

El lenguaje arquitectónico del proyecto combina elementos industriales distintivos con un enfoque contemporáneo, logrando un equilibrio entre estética y funcionalidad. Las fachadas, caracterizadas por líneas limpias y acabados modernos, destacan por su claridad visual y transmiten una sensación de solidez y orden. Además, cada espacio de almacenamiento ha sido diseñado meticulosamente para cumplir con los más altos estándares tecnológicos, de seguridad y eficiencia logística, posicionándose como un referente en el sector.

Un elemento clave del diseño es la incorporación de oficinas en el nivel superior, que complementan las actividades administrativas de las empresas. Estas áreas están concebidas para ofrecer confort y conectividad, creando un entorno laboral que fomenta la productividad y la integración con las operaciones logísticas.

Este proyecto no solo responde a las necesidades funcionales del sector industrial, sino que también sirve como ejemplo de cómo la arquitectura puede transformar un espacio operativo en un complejo eficiente, seguro y visualmente atractivo.

Ubicada en la pintoresca zona de Puembo, cerca de Quito, Casa ME se erige como una propuesta arquitectónica intuitiva y visionaria ante las dinámicas de la vida familiar contemporánea. Diseñada para una familia de cuatro integrantes, esta residencia no solo responde a las necesidades actuales de una vida en conexión con su entorno natural, sino que también anticipa demandas futuras. En su diseño, Casa ME honra el espíritu del lugar, fusionándose armoniosamente con las restricciones del club de golf en el que se emplaza. Los retranqueos frontales y laterales, lejos de ser limitaciones, se convierten en una oportunidad para definir un espacio que dialoga con el paisaje circundante.

La distribución de la planta baja, resuelta con una barra de altura simple, alberga no solo áreas de servicio como garajes, sino también espacios privados como la cocina y la sala familiar. Esta configuración crea una transición fluida hacia el jardín trasero, integrando sin esfuerzo los espacios sociales, resueltos con una altura y media de cubierta inclinada. Un elemento destacable es el ascensor proyectado, que actualmente funciona como un práctico closet de almacenamiento. Este componente, diseñado para adaptarse a las futuras necesidades de movilidad de sus habitantes, refleja la filosofía de diseño que impregna toda la casa: adaptabilidad y previsión. Los espacios exteriores e interiores se entrelazan sin barreras, generando un flujo continuo que abarca desde la zona de parrilla hasta la piscina, fomentando una interacción constante con el entorno natural.

La suite principal, ubicada sobre la cocina en el nivel superior, aprovecha las vistas al campo de golf y se fusiona visualmente con el jardín y el paisaje circundante. Casa ME no es solo una estructura residencial; es también una exploración arquitectónica de la vida contemporánea, encapsulando la necesidad de flexibilidad, funcionalidad y una profunda conexión con su entorno. Este proyecto no solo cumple con las expectativas actuales, sino que se adapta y responde a los cambios y desafíos del futuro.

Este es el resultado directo de una exploración conceptual que, más que crear un ambiente de decoración y diseño, brinde una experiencia memorable, surreal y conceptual. Se trata de un ¨Infinity Room¨, inspirado en el trabajo de la artista plástica japonesa Yayoi Kusama que form parte de la muestra Casas Project 2021 para la empresa Briggs

Se trata de un espacio que se conforma como una experiencia donde el visitante es envuelto en un caleidoscopio tridimensional que produce sensaciones de introspección y celebración de la identidad individual. Los elementos, repetidos a través de espejos en el interior, están conformados por 60 lavamanos ¨Cuadrato¨ de Briggs en 6 colores diferentes, multiplicándose infinitamente y formando un horizonte surreal de color y luz.

En el exterior, el pabellón minimalista se muestra como un prisma de líneas rectas revestido con planchas de porcelanato de gran formato de Briggs y Paneles de Melamina de Pelikano; y el ingreso enmarca una cascada de agua con una hilera de duchas de Bath & Home Center.